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TOP›愛知県›尾張旭市›緑町緑ケ丘›本地ケ原住宅

本地ケ原住宅

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3、8、14 | 築51年 | 11棟

このページは11棟をまとめた本地ケ原住宅全体の相場です（成約 338件、うち棟が特定できない事例 246件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
本地ケ原住宅
最新データ 2026年3月
売買133件 / 賃貸48件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均（14.8万円）より54.7%低く、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より59.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8万/㎡から2026年は7.7万/㎡へ、13年間で4.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万
2013201520172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・111件）で、平均613万円です。4LDKが最も高く平均626万円、2SLDKは平均559万円です。
2SLDK 2件 559万円
3LDK 111件 613万円
4LDK 20件 626万円
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 559万 511万 607万
3LDK 111件 613万 235万 1,503万
4LDK 20件 626万 321万 1,538万

階数別の㎡単価

1-2階 9.9万/㎡ 79件
3階以上 6.7万/㎡ 54件

物件概要

所在地愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3、8、14
築年月1975-08（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数192戸
専有面積70.73m² ～ 86.59m²
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社水野建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

棟別の相場（11棟）

本地ケ原住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 246件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 338件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
3号棟 1974年 4階建 - - - - 1件
12号棟 1975年 4階建 192戸 13件 6.99万 - -
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1975年 4階建 192戸 246件 7.3万 94件 -
本地ヶ原住宅4号棟 1974年 3階建 18戸 3件 8.91万 - -
本地ヶ原住宅5号棟 1973年 4階建 66戸 32件 6.7万 - -
本地ヶ原住宅6号棟 - - - - - - -
本地ヶ原住宅7号棟 1975年 4階建 - 4件 4.8万 - -
本地ヶ原住宅8号棟 1975年 4階建 32戸 12件 6.2万 - 1件
本地ヶ原住宅9号棟 1975年 4階建 192戸 18件 9.4万 - -
本地ヶ原住宅10棟 1975年 4階建 24戸 4件 7.4万 3件 -
本地ヶ原住宅11号棟 1975年 4階建 32戸 6件 8.4万 - -
本地ヶ原住宅13棟 1975年 4階建 - - - - 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
本地住宅バス停駅
徒歩3分

学区情報

小学校
本地原小学校
中学校
旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
本地ケ原住宅 1975 192戸 6.7万 480万
本地が原住宅6号棟 1974 66戸 6.7万 480万
ロイヤル緑ヶ丘 2000 24戸 22.1万 1,680万
ロイヤルデュオ尾張旭駅前 2006 15戸 19.4万 1,680万
ジーオー尾張旭マンション 1990 21戸 23.0万 1,699万
プリンスハイツ尾張旭 1997 42戸 - -
アルファ尾張旭 1995 37戸 - -
モアグレース尾張旭 2025 38戸 - -
サンハウス尾張旭 1998 18戸 - -
アメニティ尾張旭 1991 26戸 13.6万 980万
ユニーブル尾張旭 2006 26戸 28.4万 2,280万

いま売出中の物件（3件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
390万円 71.68㎡ 5.4万円 3LDK - 南
320万円 71.18㎡ 4.5万円 3LDK - 南
480万円 71.18㎡ 6.7万円 3LDK - -

売買データ分析（133件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 127件
1,000〜2,000万 6件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 8.9万 8.7万 6.7万 8.4万 10.7万 8.9万 9.2万 8.0万
4LDK 9.8万 7.0万 - 5.8万 6.1万 4.6万 - 6.6万
2SLDK 9.1万 9.1万 - - - - - -
全 133 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 480万 6.7万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 70㎡〜 700万 9.77万/㎡
2026年2月 低層 4LDK 80㎡〜 550万 6.63万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 540万 7.59万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 830万 11.67万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 70㎡〜 540万 7.59万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 490万 6.84万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 70㎡〜 790万 11.1万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 460万 6.47万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 450万 6.33万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 830万 11.67万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 460万 6.47万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 497万 6.99万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 590万 8.29万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 498万 7万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 870万 12.14万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.51万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 780万 10.96万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 930万 13.07万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 550万 7.73万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 950万 13.35万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.77万/㎡
2024年5月 中層 4LDK 80㎡〜 350万 4.22万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 380万 5.31万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 580万 8.1万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 680万 9.49万/㎡
2024年3月 中層 4LDK 80㎡〜 350万 4.22万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 420万 5.86万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 480万 6.75万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 80㎡〜 450万 5.42万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 550万 7.68万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 80㎡〜 450万 5.42万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,130万 15.88万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 480万 6.75万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 80㎡〜 650万 7.83万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.58万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 430万 6万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 450万 6.33万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.8万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 888万 12.39万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 430万 6.09万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 700万 9.84万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 80㎡〜 450万 5.42万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 898万 12.53万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 888万 12.48万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 888万 12.39万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 630万 8.91万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 430万 6万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 380万 5.31万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 930万 12.98万/㎡

他 83 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の96%）で、平均月額61,565円。4LDKなら月額67,500円が相場です。
3LDK 61,565円 40,000〜75,000円
4LDK 67,500円 65,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 2件
5〜8万 46件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 63,000円 885円/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 63,000円 879円/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 63,000円 885円/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 907円/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 65,000円 907円/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 913円/㎡
2024年7月 低層 4LDK 80㎡〜 65,000円 783円/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 976円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 65,000円 907円/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 913円/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 58,000円 815円/㎡
2023年9月 低層 4LDK 70㎡〜 70,000円 976円/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 60,000円 843円/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 990円/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 70,000円 983円/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 990円/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 49,000円 684円/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 990円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 54,000円 753円/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 990円/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 913円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 65,000円 913円/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 50,000円 702円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 50,000円 698円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 58,000円 809円/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 57,000円 795円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 52,000円 731円/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 53,000円 744円/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 55,000円 773円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 57,000円 801円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。