アメニティ南栄の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2016年は16.6万/㎡へ、2年間で12.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.1万円/㎡

レンジ

11.3〜18.9万円/㎡

市区町村ベースライン 18.6万円/㎡
補正係数 ×0.815

代表面積 70.06㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 120件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

953万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	953万	819万	1,122万

物件概要

所在地	愛知県尾張旭市南栄町1丁目29-1
築年月	1994年12月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	66.08m² ～ 81.30m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	大末建設
管理会社	西新サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒石バス停駅

弘南鉄道弘南線 / 熊本電鉄本線

徒歩3分

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩17分

学区情報

小学校

本地原小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメニティ南栄	1994	24戸	17.7万	1,240万
森孝東住宅1号棟	1975	252戸	-	-
森孝西住宅	1975	121戸	9.3万	650万
森孝西住宅１号棟	1972	252戸	9.3万	650万
森孝東住宅５号棟	1975	133戸	6.4万	450万
森孝東住宅４号棟	1975	133戸	17.1万	1,299万
森孝東住宅３号棟	1975	133戸	7.2万	460万
森孝台住宅１号棟	1977	48戸	-	-
森孝台住宅	1978	48戸	8.7万	725万
シティコーポ北藤ヶ丘	1989	9戸	-	-
ダイアパレス守山白山	1997	29戸	21.1万	1,480万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
3LDK	14.8万	13.7万	16.6万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.42万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,240万	17.7万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	970万	13.85万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	930万	13.28万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	970万	13.85万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,030万	14.71万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.42万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	14.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。