エスポワール横山
愛知県安城市横山町下毛賀知146-3 | 築37年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、12年間で100.8%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.1万円/㎡
レンジ
17.7〜26.5万円/㎡
市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.792
補正係数 ×0.792
代表面積 76.03㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均1,817万円です。3LDKが最も高く平均1,817万円、1LDKは平均1,137万円です。
1LDK
1,137万
3件
3LDK
1,817万
15件
4LDK
1,162万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,137万 | 1,048万 | 1,209万 |
| 3LDK | 15件 | 1,817万 | 949万 | 2,200万 |
| 4LDK | 7件 | 1,162万 | 935万 | 1,393万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
19.8万/㎡
4-7階
9件
18.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市横山町下毛賀知146-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 63.37m² ～ 97.20m² |
| 分譲会社 | 都築建設 |
| 施工会社 | 都築建設 |
| 管理会社 | エイディーノウビ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩25分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
三河安城小学校
中学校
安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール横山 | 1989 | 48戸 | 19.4万 | 1,348万 |
| レビュー横山 | 1991 | 30戸 | - | - |
| サンシティ安城ガーデン | 1990 | 24戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| サンシティ安城横山 | 2004 | 25戸 | 32.6万 | 2,499万 |
| フレスト安城横山 | 2008 | 35戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ホリゾントゆたか | 1979 | 12戸 | 15.8万 | 780万 |
| ライオンズマンション安城横山 | 1994 | - | - | - |
| グローリアス安城横山町第2 | 1994 | - | - | - |
| ライオンズガーデン安城横山 | 1997 | - | - | - |
| グローリアス安城横山町 | 1994 | - | - | - |
| エスペランタ安城 | 1984 | 25戸 | 10.5万 | 880万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.3万 | - | - | 22.1万 | 29.1万 | 24.7万 | 22.5万 | 20.9万 |
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 15.1万 | - |
| 4LDK | - | 17.6万 | 15.8万 | - | 15.3万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,348万 | 19.36万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.43万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.51万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.51万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.4万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.07万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.67万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.19万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.31万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 24.29万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.05万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.81万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.79万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.6万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,448万 | 19.05万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.39万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,888万 | 21.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.54万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.96万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.77万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。