ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ
愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2 | 築25年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、11年間で20.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・15件）で、平均2,544万円です。4LDKが最も高く平均2,544万円、3LDKは平均2,518万円です。
3LDK
2,518万
12件
4LDK
2,544万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,518万 | 1,899万 | 3,101万 |
| 4LDK | 15件 | 2,544万 | 1,955万 | 3,127万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
26万/㎡
4-7階
12件
28.7万/㎡
8階以上
5件
25.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 75.52m² ～ 105.02m² |
| 分譲会社 | 東祥 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
三河安城小学校
中学校
安城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ | 2001 | 43戸 | 32.2万 | 2,580万 |
| ユーハウス安城 | 1992 | 45戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| ライオンズガーデン三河安城 | 1996 | 51戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| レーベン三河安城リプレント | 2025 | 103戸 | - | - |
| サンシティ三河安城 | 2011 | 39戸 | 34.4万 | 3,080万 |
| リコット三河安城南町 | 2020 | 47戸 | 45.9万 | 3,880万 |
| ソアラ三河安城 | 1995 | 29戸 | 24.1万 | 1,698万 |
| ガーデンヒルズ三河安城ヴィップ | 1998 | 44戸 | - | - |
| ライオンズガーデン三河安城第３ | 1998 | 28戸 | 28.6万 | 2,750万 |
| グローリアス安城二本木町北館 | 1998 | 68戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| グローリアス安城二本木町南館 | 1998 | 33戸 | 25.6万 | 1,850万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.7万 | - | 31.5万 | 30.9万 | 25.9万 | 29.4万 | 31.7万 | 32.2万 |
| 4LDK | - | 22.3万 | - | - | 25.0万 | 31.7万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,999万 | 31.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.39万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.71万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,298万 | 34.94万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 24.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.71万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.93万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,360万 | 25万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.17万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.17万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.87万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,070万 | 20.64万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,150万 | 21.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.62万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.67万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,150万 | 20.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.74万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.94万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,490万 | 24.83万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.73万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.62万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.72万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。