シティコーポ上小田井ロングイングタワー

愛知県名古屋市西区中小田井5丁目260-4 | 築22年 | 28戸

推定相場

シティコーポ上小田井ロングイングタワー

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.0万円/㎡

レンジ

35.7〜48.3万円/㎡

市区町村ベースライン 43.3万円/㎡
補正係数 ×0.970

代表面積 77.15㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 386件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の48%・15件）で、平均3,665万円です。3LDKが最も高く平均3,949万円、２ＬＤＫは平均3,131万円です。

４ＬＤＫ

15件

3,665万

３ＬＤＫ

11件

3,738万

２ＬＤＫ

2件

3,131万

3LDK

3件

3,949万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	15件	3,665万	2,765万	4,248万
３ＬＤＫ	11件	3,738万	3,131万	4,470万
２ＬＤＫ	2件	3,131万	3,131万	3,131万
3LDK	3件	3,949万	3,675万	4,113万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区中小田井5丁目260-4
築年月	2004-06（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	28戸
専有面積	76.25m² ～ 89.90m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	徳倉建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

上小田井駅

名鉄犬山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

学区情報

小学校

中小田井

中学校

山田

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ上小田井ロングイングタワー	2004	28戸	29.2万	2,250万
宝マンション上小田井第2	2000	40戸	-	-
ファミリアーレ上小田井第2	2011	29戸	50.7万	3,480万
コンセール中小田井	1997	20戸	23.3万	1,980万
オープンレジデンシア中小田井	2025	24戸	-	-
プレシアスコート上小田井	2003	97戸	33.8万	2,880万
ユーハウス中小田井	1994	24戸	20.4万	1,480万
宝マンション上小田井ステーション	1997	155戸	40.7万	3,080万
宝マンション上小田井	2000	23戸	34.9万	2,390万
ラヴィアーレ中小田井	2004	22戸	36.7万	3,499万
グランコート上小田井	2004	34戸	31.2万	2,980万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014
3LDK	30.2万	29.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.17万/㎡
2012年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.35万/㎡
2012年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,320万	30.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。