ラヴィエール堀田ステーション
愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 | 築10年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均3,694万円です。3LDKが最も高く平均3,694万円、2SLDKは平均3,621万円です。
2SLDK
3,621万
7件
3LDK
3,694万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 3,621万 | 3,079万 | 3,991万 |
| 3LDK | 9件 | 3,694万 | 3,285万 | 4,292万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.6万円で、4-7階（44.1万円）と比べて4.5万円（+10.2%）高くなっています。
4-7階
7件
44.1万/㎡
8階以上
8件
48.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-06（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.89m² ～ 79.36m² |
| 分譲会社 | 伸幸ハウス |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
穂波小学校
中学校
田光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴィエール堀田ステーション | 2016 | 20戸 | 49.8万 | 3,780万 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 2018 | - | - | - |
| サーパス堀田 | 2007 | 72戸 | 49.8万 | 3,498万 |
| アメニティ堀田駅前 | 2013 | - | - | - |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2002 | 198戸 | 27.9万 | 2,380万 |
| ライオンズステージ瑞穂ペンティアス | 2005 | - | - | - |
| アクトピア瑞穂内浜 | 1989 | 24戸 | 29.9万 | 1,880万 |
| 宝堀田ハイツＢ棟 | 1987 | 54戸 | 19.6万 | 1,180万 |
| カルティア堀田 | 2011 | 27戸 | 38.6万 | 3,180万 |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 2022 | - | - | - |
| オープンレジデンシア堀田 | 2021 | - | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 43.5万 | 50.5万 |
| 2SLDK | 44.5万 | 50.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.64万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 53.94万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.12万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.81万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.07万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.12万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,420万 | 43.1万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,460万 | 45.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜11階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 47.8万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,160万 | 41.38万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,360万 | 42.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜11階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 50.42万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,870万 | 48.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。