神宮東第1コーポ
愛知県名古屋市熱田区三本松町4-3、4-6 | 築45年 | 8戸
推定相場
神宮東第1コーポ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（33.6万円）より48.7%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より49.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.0万円/㎡
レンジ
14.3〜23.8万円/㎡
市区町村ベースライン
39.5万円/㎡
補正係数 ×0.482
代表面積 76.69㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 222件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・12件）で、平均2,508万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,604万円、３ＬＤＫは平均2,508万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,604万 | 1,636万 | 4,117万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,508万 | 1,470万 | 3,529万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町4-3、4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
神宮前駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線
🚉
徒歩14分
熱田神宮伝馬町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立白鳥小学校
中学校
名古屋市立宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神宮東第1コーポ | 1981 | 8戸 | 17.2万 | 1,320万 |
| 神宮東第1コーポ2号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| エムズシティ神宮前 | 2019 | 186戸 | 64.9万 | 4,290万 |
| 神宮ハイツ | 1991 | 21戸 | 35.6万 | 2,980万 |
| 神宮東コーポラス | 1986 | 74戸 | - | - |
| パルティール神宮前 | 2013 | 40戸 | 50.8万 | 1,260万 |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 2015 | 88戸 | 51.6万 | 4,280万 |
| ホワイトシャトー熱田 | 1973 | 57戸 | 16.8万 | 450万 |
| 神宮東パークハイツ2号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| 神宮東パークハイツ5号棟 | 1982 | 48戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| 宝マンション神宮前 | 1994 | 20戸 | 38.2万 | 2,999万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。