ガーデンハイツ久屋

愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 | 築45年 | 27戸

推定相場

ガーデンハイツ久屋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.6万円/㎡

レンジ

25.8〜31.5万円/㎡

市区町村ベースライン 54.0万円/㎡
補正係数 ×0.530

代表面積 77.59㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 640件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・20件）で、平均1,769万円です。オープンフロアが最も高く平均2,544万円、１Ｒは平均817万円です。

２ＬＤＫ

20件

1,769万

３ＬＤＫ

19件

2,040万

２ＤＫ

3件

929万

１ＬＤＫ

10件

1,956万

１Ｋ

13件

855万

１Ｒ

5件

817万

１ＤＫ

3件

1,403万

オープンフロア

4件

2,544万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	20件	1,769万	800万	3,200万
３ＬＤＫ	19件	2,040万	765万	3,450万
２ＤＫ	3件	929万	885万	964万
１ＬＤＫ	10件	1,956万	1,029万	3,450万
１Ｋ	13件	855万	507万	2,483万
１Ｒ	5件	817万	568万	1,191万
１ＤＫ	3件	1,403万	705万	2,010万
オープンフロア	4件	2,544万	805万	3,908万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33
築年月	1981-03（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	27戸
専有面積	77.59m² ～ 77.59m²
分譲会社	ユニオンホーム
施工会社	大末建設
管理会社	エビス興産
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

久屋大通駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩3分

🚉

栄駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市東区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンハイツ久屋	1981	27戸	29.4万	2,280万
シティコーポ久屋	1985	20戸	29.3万	1,980万
イトーピア久屋マンション	1981	48戸	47.0万	2,780万
プラウドタワー久屋大通	2013	84戸	-	-
チサンマンション栄リバーパーク	1981	62戸	50.3万	2,380万
ライオンズシティ久屋	2001	31戸	68.4万	5,980万
イトーピア久屋公園マンション	1986	44戸	34.2万	2,390万
久屋アインス	2004	64戸	61.9万	4,380万
ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー	2005	61戸	63.3万	3,780万
グランドメゾン泉	2004	129戸	-	-
シティタワー名古屋久屋大通公園	2012	231戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.39万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。