エメラルドマンション新守山1
愛知県名古屋市守山区鳥羽見3丁目15-6 | 築35年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
19.4〜26.3万円/㎡
市区町村ベースライン
24.5万円/㎡
補正係数 ×0.933
代表面積 67.81㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 359件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見3丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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新守山駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
名古屋市立鳥羽見小学校
中学校
名古屋市立守山西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション新守山1 | 1991 | 15戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| サンパーク守山町北 | 1998 | 35戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| コンセール町北 | 1988 | 31戸 | - | - |
| 宝マンション新守山第8 | 1996 | 35戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| コンセール守山 | 1989 | 28戸 | 15.5万 | 930万 |
| ライオンズマンション鳥羽見 | 1986 | 17戸 | 25.3万 | 1,699万 |
| ロイヤルクレスト矢田アクアティブ | 2007 | 20戸 | 27.7万 | 2,430万 |
| 宝マンション守牧 | 1990 | 15戸 | 18.4万 | 1,198万 |
| ライオンズマンショ | 2005 | 59戸 | 30.3万 | 2,299万 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2005 | 20戸 | 43.9万 | 3,990万 |
| ライオンズ守山ディアライズ | 2016 | 62戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。