プレミアムレジデンス大森金城学院前

愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1 | 築17年 | 27戸

推定相場

プレミアムレジデンス大森金城学院前

売買㎡単価の推移

40万30万

20122013

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・3件）で、平均3,857万円です。4LDKが最も高く平均3,857万円、３ＬＤＫは平均2,711万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,778万

３ＬＤＫ

3件

2,711万

3LDK

2件

3,683万

4LDK

3件

3,857万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,778万	2,556万	3,000万
３ＬＤＫ	3件	2,711万	2,588万	2,772万
3LDK	2件	3,683万	3,546万	3,820万
4LDK	3件	3,857万	3,274万	4,490万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1
築年月	2009-01（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	27戸
専有面積	78.31m² ～ 86.98m²
分譲会社	中央コーポレーション
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	中部互光
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

大森・金城学院前駅

名鉄瀬戸線

徒歩2分

学区情報

小学校

名古屋市立大森小学校

中学校

名古屋市立大森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアムレジデンス大森金城学院前	2009	27戸	32.1万	2,790万
プライムガーデン大森	2001	15戸	30.0万	3,480万
ロイヤルクレスト大森金城学院前	2009	27戸	-	-
三旺マンション大森駅前	1982	11戸	18.2万	1,580万
大森台住宅	1979	28戸	9.3万	780万
藤和シティコープ大森	1993	94戸	30.2万	1,790万
ライオンズマンション大森第2	2000	21戸	-	-
シャトー大森	1999	19戸	23.6万	1,980万
サンハイツ大森西	1990	20戸	21.1万	1,450万
サンハイツ元郷	1989	12戸	18.8万	1,190万
ライオンズマンション大森	1987	17戸	19.6万	1,270万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013
4LDK	34.8万	32.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年1月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,790万	32.08万/㎡
2012年5月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.08万/㎡
2012年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.97万/㎡
2012年4月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.63万/㎡
2012年1月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。