宝マンション原
愛知県名古屋市天白区原1丁目1404 | 築33年 | 18戸
推定相場
宝マンション原
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（29.8万円）より2.2%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を12.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・32件）で、平均1,734万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,156万円、１Ｒは平均186万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 197万 | 72万 | 340万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,866万 | 1,570万 | 2,040万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,156万 | 1,615万 | 2,666万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 1,734万 | 1,111万 | 2,607万 |
| １Ｒ | 4件 | 186万 | 105万 | 272万 |
| 2LDK | 2件 | 1,043万 | 783万 | 1,302万 |
| 3LDK | 4件 | 1,491万 | 1,055万 | 1,926万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1404 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-11（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 55.06m² ～ 58.26m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立平針北小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション原 | 1993 | 18戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| ホワイトキャッスル平針5 | 1981 | 30戸 | - | - |
| サンマンションアトレ原駅前 | 2001 | 22戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション原駅 | 1981 | 15戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| ロイヤル原 | 1995 | 12戸 | 32.4万 | 2,680万 |
| パルティール原駅前 | 2012 | 60戸 | 44.3万 | 1,050万 |
| アネシア原タワーザテラス | 2020 | 48戸 | 65.0万 | 4,880万 |
| ローレルコート原 | 1997 | 39戸 | 36.5万 | 2,690万 |
| 三旺マンション第3原 | 1982 | 14戸 | - | - |
| 星和原コーポラス | 1981 | 26戸 | 19.2万 | 1,680万 |
| ホワイトキャッスル平針3 | 1981 | 40戸 | 10.3万 | 690万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | 29.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.17万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.17万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.31万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.98万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。