ホワイトキャッスル植田1
愛知県名古屋市天白区植田3丁目1401 | 築44年 | 24戸
推定相場
ホワイトキャッスル植田1
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（27.9万円）より50.7%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より46.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2026年は13.7万/㎡へ、12年間で7.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では33.7%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.7万円/㎡
レンジ
19.6〜23.9万円/㎡
市区町村ベースライン
24.2万円/㎡
補正係数 ×0.900
代表面積 65.52㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 667件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均892万円です。2LDKが最も高く平均964万円、3LDKは平均892万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 964万 | 820万 | 1,111万 |
| 3LDK | 9件 | 892万 | 658万 | 1,195万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.4万円で、1-3階（15.8万円）と比べて1.6万円（+10.1%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1401 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.29m² ～ 66.08m² |
| 分譲会社 | 日本住宅センター |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
植田駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
植田南小学校
中学校
植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル植田1 | 1982 | 24戸 | 13.7万 | 820万 |
| 三旺マンション植田駅前 | 1982 | 17戸 | - | - |
| 三旺マンション第2植田 | 1983 | 21戸 | 19.6万 | 1,750万 |
| 三旺マンション第二植田A棟 | 1983 | 15戸 | - | - |
| プレミスト植田マークステイト | 2015 | 42戸 | 55.3万 | 4,090万 |
| プラウド植田 | 2012 | 34戸 | - | - |
| 三旺マンション第5植田 | 1983 | 16戸 | - | - |
| 植田アイリス | 1997 | 25戸 | 40.6万 | 3,380万 |
| ユニーブル第8植田 | 1982 | 20戸 | 11.9万 | 790万 |
| ユニーブル植田パークマンション | 1985 | 27戸 | - | - |
| ユニーブル第5植田 | 1982 | 14戸 | 9.5万 | 680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 14.2万 | 13.7万 |
| 3LDK | 14.8万 | 17.9万 | 12.6万 | 15.0万 | 15.0万 | 20.7万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 820万 | 13.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 820万 | 13.72万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.47万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 24.17万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.59万/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.96万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.96万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.56万/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。