牧の里パークホームズ
愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1002 | 築30年 | 1棟
このページは1棟をまとめた牧の里パークホームズ全体の相場です（成約 52件、うち棟が特定できない事例 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、12年間で38.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・14件）で、平均2,196万円です。4LDKが最も高く平均2,624万円、３ＬＤＫは平均1,876万円です。
３ＬＤＫ
1,876万
5件
４ＬＤＫ
2,183万
2件
3LDK
2,196万
14件
4LDK
2,624万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,876万 | 1,383万 | 2,311万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,183万 | 1,877万 | 2,489万 |
| 3LDK | 14件 | 2,196万 | 1,480万 | 3,182万 |
| 4LDK | 12件 | 2,624万 | 2,221万 | 3,491万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
24.3万/㎡
3階以上
16件
23.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1002 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 67.44m² ～ 88.83m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
牧の里パークホームズは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 8件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 52件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 弐番館 | 1996年 | 8階建 | 15戸 | 44件 | 24.2万 | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1996年 | 4階建 | 14戸 | 8件 | 22.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩21分直線1.6km
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
約徒歩25分直線1.9km
星ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
約徒歩26分直線2.1km
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立前山小学校
中学校
名古屋市立牧の池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 牧の里パークホームズ | 1996 | 14戸 | 22.2万 | 1,499万 |
| ソシアルセイワ名東 | 1999 | 21戸 | 22.7万 | 1,990万 |
| ソレイユ名東 | 1982 | 16戸 | 18.5万 | 1,080万 |
| フレストスクエア神丘公園 | 2002 | 20戸 | 26.0万 | 2,580万 |
| フレストスクエア名東神里 | 2002 | 31戸 | - | - |
| 三旺マンション星ヶ丘東 | 1980 | 19戸 | - | - |
| グリーンベル神丘公園 | 2012 | 27戸 | - | - |
| 三旺マンション第2星ヶ丘東 | 1986 | 18戸 | 11.6万 | 1,480万 |
| 藤和シティホームズ名東神里 | 2004 | 29戸 | - | - |
| サンマンションアトレ神丘公園 | 2001 | 23戸 | - | - |
| サンマンションアトレ神丘公園北棟 | 2001 | 23戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 96.65㎡ | 24.7万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 27.2万 | 25.6万 | - | - | 30.8万 | 27.8万 |
| 3LDK | 21.6万 | 21.4万 | - | - | 24.9万 | 21.4万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.77万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 29.8万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.84万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.23万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.92万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 23.91万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,049万 | 24.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,099万 | 25.1万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,149万 | 25.7万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.7万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,149万 | 26.96万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,249万 | 26.9万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 27.5万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.51万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.36万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.04万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。