セザール今池の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は40,800〜40,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均2,134万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,213万円、３ＬＤＫは平均2,134万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,213万

３ＬＤＫ

4件

2,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,213万	2,125万	2,300万
３ＬＤＫ	4件	2,134万	1,834万	2,400万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区千種3丁目11-2
築年月	1990-11（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	48戸
分譲会社	セザール
施工会社	耐建社
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

吹上駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩4分

🚉

今池駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩11分

🚉

鶴舞駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩21分

学区情報

小学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール今池	1990	48戸	-	-
レインボー千種	1995	20戸	49.5万	3,380万
三井農林吹上ハイツ	1996	13戸	42.7万	3,699万
レーベン千種吹上AVANCA	2023	81戸	-	-
サンクレーア吹上公園	2014	24戸	49.7万	3,480万
レーベン千種吹上アヴァンサ	2023	81戸	-	-
ファミール吹上	2004	36戸	45.3万	3,180万
エスリード千種パークフロント	2021	65戸	-	-
フィルシティ吹上	2013	30戸	47.9万	3,950万
プレサンスロジェ千種	2023	84戸	65.0万	3,680万
丸美シティマンション大久手	1976	23戸	17.5万	780万

賃貸データ分析（123件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の72%）で、平均月額38,955円。1Rなら月額39,727円が相場です。

ワンルーム

38,955円

35,000〜42,000円

1R

39,727円

37,000〜46,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

122件

8〜10万

1件

全 123 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,170円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,229円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,235円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,431円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,310円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,010円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	60㎡〜	80,000円	1,311円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,229円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,431円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,229円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,235円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,299円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2023年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,346円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,353円/㎡

他 93 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。