エスリード千種パークフロント
愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 | 築5年 | 65戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,587〜61,467円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均4,868万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,868万円、１Ｋは平均1,583万円です。
２ＬＤＫ
4,868万
5件
１ＬＤＫ
3,091万
2件
１Ｋ
1,583万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,868万 | 4,569万 | 5,313万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,091万 | 3,081万 | 3,100万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,583万 | 1,400万 | 1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
吹上駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩18分
千種駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード千種パークフロント | 2021 | 65戸 | - | - |
| サンクレーア吹上公園 | 2014 | 24戸 | 49.7万 | 3,480万 |
| レーベン千種吹上アヴァンサ | 2023 | 81戸 | - | - |
| レーベン千種吹上AVANCA | 2023 | 81戸 | - | - |
| プレサンスロジェ千種 | 2023 | 84戸 | 65.0万 | 3,680万 |
| レインボー千種 | 1995 | 20戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 2019 | 27戸 | - | - |
| セザール今池 | 1990 | 48戸 | - | - |
| メイツ吹上公園 | 2003 | 41戸 | 49.9万 | 3,490万 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 2016 | 45戸 | 61.1万 | 4,490万 |
| 三井農林吹上ハイツ | 1996 | 13戸 | 42.7万 | 3,699万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 25.45㎡ | 66.4万円 | 1K | - | 南東 |
| 1,700万円 | 25.45㎡ | 66.8万円 | 1K | - | 南東 |
賃貸データ分析（125件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,463円。
1K
55,500〜69,100円
64,463円
全 125 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 59,300円 | 2,337円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,326円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,300円 | 2,337円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,515円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 64,300円 | 2,526円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,491円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,700円 | 2,385円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 60,700円 | 2,392円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,464円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,300円 | 2,456円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,800円 | 2,475円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,456円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,600円 | 2,425円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,600円 | 2,428円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,451円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,700円 | 2,503円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,800円 | 2,475円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,800円 | 2,580円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,456円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 63,700円 | 2,511円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,567円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,800円 | 2,585円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,570円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,546円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 69,100円 | 2,724円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,200円 | 2,606円/㎡ |
他 95 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。