サンクレーア吹上公園
愛知県名古屋市千種区千種３丁目２７－２５ | 築12年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.7万円/㎡
レンジ
86.4〜116.9万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×2.603
補正係数 ×2.603
代表面積 70.01㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,531万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,531万 | 3,480万 | 3,582万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種３丁目２７－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.44m² ～ 75.12m² |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
吹上駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレーア吹上公園 | 2014 | 24戸 | 49.7万 | 3,480万 |
| レーベン千種吹上アヴァンサ | 2023 | 81戸 | - | - |
| レーベン千種吹上AVANCA | 2023 | 81戸 | - | - |
| エスリード千種パークフロント | 2021 | 65戸 | - | - |
| プレサンスロジェ千種 | 2023 | 84戸 | 65.0万 | 3,680万 |
| レインボー千種 | 1995 | 20戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| セザール今池 | 1990 | 48戸 | - | - |
| 三井農林吹上ハイツ | 1996 | 13戸 | 42.7万 | 3,699万 |
| メイツ吹上公園 | 2003 | 41戸 | 49.9万 | 3,490万 |
| グランコート千種 | 2010 | 32戸 | 43.7万 | 2,898万 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 2019 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 46.3万 | 49.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.4万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.71万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。