三旺マンション城山
愛知県名古屋市千種区城山町1丁目34 | 築43年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
19.9〜27.0万円/㎡
市区町村ベースライン
39.1万円/㎡
補正係数 ×0.601
代表面積 123.43㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1063件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 3,093万 | 2,999万 | 3,186万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目34 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 119.35m² ～ 123.43m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 住金鋼材 |
| 管理会社 | 陽光建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
田代小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション城山 | 1983 | 10戸 | 24.3万 | 2,999万 |
| 城山パークハイツ | 1974 | 12戸 | 18.1万 | 1,799万 |
| グランステージ姫池 | 2002 | 7戸 | - | - |
| ウエリス覚王山法王町 | 2023 | 77戸 | - | - |
| 覚王山田代コーポラス B | 1970 | 56戸 | - | - |
| グランスイート覚王山法王町 | 2006 | 68戸 | 70.6万 | 7,480万 |
| 日生覚王山第2コーポラス | 1969 | 14戸 | 13.0万 | 930万 |
| BELISTA覚王山 | 2009 | 31戸 | - | - |
| グランドヒルズ覚王山法王町 | 2007 | 106戸 | 69.6万 | 5,690万 |
| 月見ヶ丘マンション | 1973 | 22戸 | 7.1万 | 600万 |
| プレイズ覚王山法王町 | 2021 | 11戸 | 107.0万 | 11,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 123.43㎡ | 23.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 2,999万円 | 123.43㎡ | 24.3万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 24.3万 | 24.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,999万 | 24.3万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,999万 | 24.3万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,999万 | 24.3万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,999万 | 24.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。