千代田橋ガーデンＡ棟
愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 | 築24年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.4万/㎡から2025年は38.2万/㎡へ、9年間で25.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,610万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,610万 | 2,428万 | 3,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階（32.3万円）と比べて4.1万円（+12.7%）高くなっています。
1-3階
6件
32.3万/㎡
4-7階
3件
36.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.13m² ～ 74.11m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立千代田橋小学校
中学校
名古屋市立千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田橋ガーデンＡ棟 | 2002 | 48戸 | 42.9万 | 3,180万 |
| 千代田橋ガーデン | 2002 | 142戸 | 42.9万 | 3,180万 |
| 千代田橋ガーデンＢ棟 | 2002 | 94戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2009 | 101戸 | 47.2万 | 4,300万 |
| メガシティテラス１街区B棟 | 2018 | 185戸 | 59.0万 | 4,290万 |
| メガシティテラス２街区D棟 | 2021 | 181戸 | 50.4万 | 3,790万 |
| メガシティテラス２街区E棟 | 2021 | 171戸 | - | - |
| ヴィークステージ茶屋ヶ坂 | 2005 | 164戸 | 60.2万 | 9,780万 |
| 長栄住宅 | 1970 | 178戸 | 8.5万 | 498万 |
| 長栄住宅７号棟 | 1971 | 178戸 | 15.2万 | 890万 |
| 茶屋ヶ坂コータース | 1974 | 78戸 | 11.2万 | 650万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.4万 | 32.8万 | 33.7万 | - | 38.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.47万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.91万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.97万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.71万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.72万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.12万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.47万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,320万 | 31.31万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。