サンライフマンション名城
愛知県名古屋市北区金城2丁目9-15 | 築44年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.2万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、12年間で86.8%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.2万円/㎡
レンジ
27.1〜45.2万円/㎡
市区町村ベースライン 29.6万円/㎡
補正係数 ×1.222
補正係数 ×1.222
代表面積 41.82㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 352件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
850万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 850万 | 656万 | 991万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 37.31m² ～ 41.82m² |
| 分譲会社 | 栄建 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立金城小学校
中学校
名古屋市立志賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフマンション名城 | 1982 | 9戸 | 22.8万 | 850万 |
| コンセール名城公園 | 1998 | 13戸 | 36.4万 | 2,699万 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2010 | 39戸 | 53.0万 | 4,898万 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 2017 | 29戸 | 54.3万 | 4,190万 |
| エスリード名城公園 | 2021 | 56戸 | 72.4万 | 1,890万 |
| たなばた住宅 | 1971 | 30戸 | - | - |
| たなばた住宅１号棟 | 1971 | 30戸 | 12.1万 | 680万 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1987 | 57戸 | 40.9万 | 2,690万 |
| たなばた住宅2号棟 | 1971 | 1戸 | 9.2万 | 590万 |
| メイツ名城公園 | 2003 | 24戸 | 44.1万 | 3,890万 |
| 藤和シティコープ名城公園北 | 1987 | 38戸 | 30.0万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-08-25 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 37.31㎡ | 22.8万円 | 1LDK | - | 南 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 12.2万 | 19.1万 | 23.4万 | 22.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 850万 | 22.79万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 899万 | 24.1万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 850万 | 22.79万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 800万 | 19.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 530万 | 12.68万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 490万 | 11.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。