パレス富田
愛知県名古屋市中川区助光3丁目1009 | 築44年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.8万円/㎡
レンジ
14.2〜21.4万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 62.36㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 247件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均866万円です。３ＬＤＫが最も高く平均888万円、3LDKは平均866万円です。
３ＬＤＫ
888万
2件
3LDK
866万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 888万 | 772万 | 1,004万 |
| 3LDK | 3件 | 866万 | 792万 | 939万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区助光3丁目1009 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 59.82m² ～ 66.12m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 曽我建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
伏屋駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
名古屋市立西前田小学校
中学校
名古屋市立助光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス富田 | 1982 | 12戸 | 17.3万 | 1,080万 |
| ラビデンス伏屋3 | 1995 | 16戸 | - | - |
| 三日月住宅3号棟 | 1975 | 208戸 | 5.1万 | 400万 |
| ラビデンス江松 | 1996 | 66戸 | - | - |
| ユニーブル伏屋南 | 2007 | 22戸 | 27.8万 | 2,680万 |
| 寿ゞやマンション伏屋 | 1983 | 30戸 | 8.1万 | 520万 |
| ニューコーポ伏屋 | 1989 | 18戸 | 18.4万 | 1,399万 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1997 | 22戸 | - | - |
| グランコート伏屋2 | 2009 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション伏屋 | 1983 | 43戸 | - | - |
| 宝マンション一色新町 | 1998 | 74戸 | 16.2万 | 1,150万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.32万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.93万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。