リヴシティ栄
愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 | 築19年 | 77戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,000〜56,583円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均5,736万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,724万円、１Ｋは平均1,882万円です。
４ＬＤＫ
7,724万
4件
１Ｋ
1,882万
7件
２ＬＤＫ
5,736万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,308万
2件
３ＬＤＫ
6,992万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,724万 | 5,256万 | 11,131万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,882万 | 1,201万 | 2,691万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,736万 | 2,944万 | 8,223万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,308万 | 6,308万 | 6,308万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,992万 | 5,211万 | 8,651万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 23.96m² ～ 24.03m² |
| 分譲会社 | リヴ リヴトラスト |
| 施工会社 | オオタ建設 |
| 管理会社 | リヴビルディング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩12分
栄駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
老松小学校(765m)
中学校
白山中学校(533m)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ栄 | 2007 | 77戸 | - | - |
| レインボー第2瓦町 | 1985 | 32戸 | - | - |
| プレサンスロジェ栄 | 2019 | 77戸 | - | - |
| エステムコート名古屋新栄VI アートテラス | 2025 | 40戸 | - | - |
| ディアレイシャス矢場町 | 2022 | 100戸 | 77.2万 | 2,800万 |
| プレサンス栄ブリオ | 2015 | 63戸 | - | - |
| メイクス矢場町II | 2022 | 45戸 | 91.8万 | 2,040万 |
| ハートヒルズ栄 | 2003 | 34戸 | - | - |
| サンシティ瓦町 | 1983 | 24戸 | - | - |
| プレサンス栄ラグジュ | 2012 | 36戸 | 46.9万 | 1,680万 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 2019 | 65戸 | 73.2万 | 1,530万 |
賃貸データ分析（343件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の78%）で、平均月額56,255円。1Kなら月額57,184円が相場です。
ワンルーム
49,000〜63,000円
56,255円
1K
49,000〜62,000円
57,184円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
340件
全 343 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,387円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,462円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,462円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,391円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,387円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,391円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,387円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,289円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,265円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,263円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,372円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,430円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,164円/㎡ |
他 313 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。