レインボー片場
愛知県北名古屋市片場1 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.6万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、10年間で4.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では31.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
663万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 663万 | 560万 | 771万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は9.0万円で、4-7階（8.6万円）と比べて0.4万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
8.6万/㎡
8階以上
3件
9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市片場1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 79.79m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩34分
比良駅
JR湖西線 / 東海交通事業城北線
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上小田井駅
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学区情報
小学校
師勝東小学校
中学校
師勝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.6万 | - | 7.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 599万 | 8.15万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.53万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.53万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 4DK | 75㎡〜 | 950万 | 11.91万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.53万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.03万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。