リバブル東刈谷
愛知県刈谷市東刈谷町3丁目12-2 | 築41年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.6万/㎡から2023年は21万/㎡へ、8年間で43.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均1,562万円です。2LDKが最も高く平均1,614万円、3LDKは平均1,562万円です。
2LDK
1,614万
4件
3LDK
1,562万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,614万 | 1,458万 | 1,770万 |
| 3LDK | 11件 | 1,562万 | 1,144万 | 1,842万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
20.9万/㎡
3階以上
5件
16.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町3丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 71.25m² ～ 81.91m² |
| 分譲会社 | 東和建設 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
東刈谷小学校
中学校
朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバブル東刈谷 | 1985 | 14戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| シャトレー東刈谷 | 1981 | 13戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| アーバン東刈谷 | 1984 | 17戸 | 13.0万 | 980万 |
| リコット東刈谷 | 2019 | 19戸 | 48.7万 | 4,090万 |
| ロイヤルシティヨーロピアンマンション | 1983 | 21戸 | 15.3万 | 1,000万 |
| エルグランデ東刈谷 | 2025 | 51戸 | - | - |
| グリーンハイツ末広 | 1984 | 12戸 | 13.1万 | 950万 |
| シャトレー東刈谷駅 | 2002 | 53戸 | 37.9万 | 3,298万 |
| ベルハイム末広 | 1981 | 8戸 | - | - |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2015 | 32戸 | 48.3万 | 3,780万 |
| ネオハイツ東刈谷 | 1997 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 21.0万 | 21.0万 |
| 3LDK | - | 16.9万 | 15.6万 | 22.8万 | 21.0万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.02万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.02万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.02万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.02万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.02万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.43万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 21.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.84万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.85万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.17万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.07万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.75万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。