モアグレース若竹
愛知県一宮市若竹3丁目3-17 | 築24年 | 4棟
このページは4棟をまとめたモアグレース若竹全体の相場です（成約 43件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.8万/㎡から2026年は28.8万/㎡へ、12年間で61.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では89.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均1,446万円です。4LDKが最も高く平均1,628万円、３ＬＤＫは平均1,330万円です。
３ＬＤＫ
1,330万
2件
3LDK
1,446万
14件
4LDK
1,628万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,330万 | 1,330万 | 1,330万 |
| 3LDK | 14件 | 1,446万 | 1,230万 | 1,790万 |
| 4LDK | 8件 | 1,628万 | 1,476万 | 1,902万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-3階（16.3万円）と比べて2.6万円（+16.0%）高くなっています。
1-3階
8件
16.3万/㎡
4-7階
9件
21.1万/㎡
8階以上
5件
18.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市若竹3丁目3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 100.36m² ～ 100.63m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（4棟）
モアグレース若竹は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 43件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 モアグレース若竹 |
1995年 | 8階建 | 19戸 | 3件 | 15.8万 | - | - |
|
2 モアグレース若竹2 |
2002年 | 9階建 | 16戸 | 18件 | 17.8万 | - | 1件 |
|
3 モアグレース若竹3 |
2002年 | 9階建 | 15戸 | 22件 | 19.3万 | - | 1件 |
| III | 2014年 | 9階建 | 15戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
せんい4丁目バス停駅
🚉
徒歩35分
妙興寺駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市立丹陽西小学校
中学校
一宮市立丹陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース若竹 | 2002 | 16戸 | 14.8万 | 1,490万 |
| ロフティ若竹 | 2007 | 36戸 | - | - |
| モアグレースあずら | 1998 | 16戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| ビューパレス若竹大通り公園 | 1995 | 19戸 | 20.3万 | 1,499万 |
| シャトレ愛松一宮8 | 1998 | 13戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| コーポ中野 | 1974 | 16戸 | 4.7万 | 250万 |
| ユニーブル一宮パーク | 1988 | 17戸 | 12.0万 | 999万 |
| パビリオン一宮 | 1978 | 30戸 | 7.4万 | 380万 |
| プレジデント浅野 | 1993 | 19戸 | 12.1万 | 780万 |
| モアグレース馬見塚 | 1998 | 16戸 | - | - |
| 馬見塚住宅 | 1976 | 28戸 | 6.4万 | 448万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 95.17㎡ | 19.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,299万円 | 87.16㎡ | 14.9万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.1万 | - | 19.3万 | - | 19.4万 | 15.2万 | 19.3万 | 28.8万 |
| 4LDK | 19.3万 | 19.3万 | - | 19.7万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.79万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.28万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,490万 | 14.81万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,490万 | 14.81万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,490万 | 14.85万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,590万 | 15.8万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,590万 | 15.8万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,950万 | 19.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.68万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.28万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.28万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,720万 | 19.74万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,720万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.69万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.28万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.28万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.79万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.65万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.79万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.65万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.68万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。