ビューパレス若竹大通り公園
愛知県一宮市若竹2丁目2-1 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、12年間で25.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・9件）で、平均1,461万円です。4LDKが最も高く平均1,461万円、3LDKは平均1,275万円です。
3LDK
1,275万
4件
4LDK
1,461万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,275万 | 1,061万 | 1,526万 |
| 4LDK | 9件 | 1,461万 | 1,091万 | 1,854万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.6万円で、4-7階（18.1万円）と比べて1.5万円（+8.3%）高くなっています。
4-7階
9件
18.1万/㎡
8階以上
4件
19.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市若竹2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 73.80m² ～ 87.92m² |
| 分譲会社 | 大成不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
一宮せんい団地バス停駅
琴電琴平線
学区情報
小学校
一宮市立丹陽西小学校
中学校
一宮市立丹陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレス若竹大通り公園 | 1995 | 19戸 | 20.3万 | 1,499万 |
| ロフティ若竹 | 2007 | 36戸 | - | - |
| シャトレ愛松一宮8 | 1998 | 13戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| コーポ中野 | 1974 | 16戸 | 4.7万 | 250万 |
| モアグレース若竹2 | 2002 | 16戸 | 14.8万 | 1,490万 |
| モアグレースあずら | 1998 | 16戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| モアグレース馬見塚 | 1998 | 16戸 | - | - |
| パビリオン一宮 | 1978 | 30戸 | 7.4万 | 380万 |
| プレジデント浅野 | 1993 | 19戸 | 12.1万 | 780万 |
| 馬見塚住宅 | 1976 | 28戸 | 6.4万 | 448万 |
| ユニーブル一宮パーク | 1988 | 17戸 | 12.0万 | 999万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 18.7万 | 16.0万 | - | - | 21.9万 |
| 4LDK | 17.5万 | 15.2万 | - | - | 15.7万 | 20.5万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.32万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.45万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,899万 | 21.6万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 22.73万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 23.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 14万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.7万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.81万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.95万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。