ビューパレス今伊勢駅前
愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬42-1 | 築31年 | 47戸
推定相場
ビューパレス今伊勢駅前
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（18.0万円）より4.4%低く、一宮市全体の平均（20.4万円）より15.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、12年間で16.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・20件）で、平均1,137万円です。4LDKが最も高く平均1,395万円、３ＬＤＫは平均1,137万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,137万 | 701万 | 2,118万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,189万 | 1,008万 | 1,441万 |
| 4LDK | 5件 | 1,395万 | 1,201万 | 1,862万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬42-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 72.81m² ～ 96.60m² |
| 分譲会社 | 大成不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
今伊勢小学校
中学校
一宮市立今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレス今伊勢駅前 | 1995 | 47戸 | 17.2万 | 1,450万 |
| モアグレース今伊勢駅前2 | 2011 | 45戸 | 35.5万 | 2,580万 |
| グレイシャス今伊勢 | 1996 | 20戸 | 10.8万 | 890万 |
| リネット今伊勢 | 1998 | 19戸 | 27.4万 | 2,298万 |
| モアグレース今伊勢3 | 2002 | 35戸 | 14.0万 | 1,198万 |
| モアグレース今伊勢ルミナスコート | 2019 | 27戸 | 34.7万 | 2,850万 |
| キャッスルハイツ今伊勢 | 2002 | 10戸 | 12.7万 | 1,320万 |
| コープ宮後 | 1975 | 98戸 | - | - |
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
| グランコート今伊勢 | 1996 | 46戸 | 32.6万 | 2,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | - | 17.5万 | 24.6万 | 17.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.24万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,099万 | 24.57万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。