モアグレース今伊勢駅前
愛知県一宮市今伊勢町宮後16 | 築26年 | 2棟
このページは2棟をまとめたモアグレース今伊勢駅前全体の相場です（成約 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2026年は12.1万/㎡へ、11年間で47.9%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では62.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均1,688万円です。2LDKが最も高く平均2,153万円、4LDKは平均1,094万円です。
2LDK
2,153万
3件
3LDK
1,688万
11件
4LDK
1,094万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,153万 | 1,985万 | 2,383万 |
| 3LDK | 11件 | 1,688万 | 1,230万 | 2,377万 |
| 4LDK | 4件 | 1,094万 | 1,059万 | 1,200万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.6万円で、1-3階（21.9万円）と比べて0.7万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
21.9万/㎡
4-7階
15件
22.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後16 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.14m² ～ 99.51m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（2棟）
モアグレース今伊勢駅前は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 36件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 モアグレース今伊勢駅前 |
2000年 | 7階建 | 35戸 | 24件 | 19万 | - | 1件 |
|
3 モアグレース今伊勢駅前3 |
2014年 | 8階建 | 30戸 | 12件 | 32.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市立今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
| グランコート今伊勢 | 1996 | 46戸 | 32.6万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1996 | 24戸 | 18.6万 | 1,299万 |
| ビューパレス今伊勢 | 1994 | 20戸 | 24.3万 | 1,799万 |
| コープ宮後マンションA棟 | 1975 | 98戸 | 15.0万 | 840万 |
| コープ宮後 | 1975 | 98戸 | - | - |
| キャッスルハイツ今伊勢 | 2002 | 10戸 | 12.7万 | 1,320万 |
| コープ宮後B棟 | 1975 | 52戸 | - | - |
| シャトレ愛松一宮5 | 1996 | 48戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| モアグレース石刀 | 2002 | 34戸 | 16.5万 | 1,350万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 86.54㎡ | 14.8万円 | 5LDK | - | 南 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 12.1万 | 12.1万 |
| 3LDK | 19.7万 | - | 21.1万 | 24.8万 | 34.1万 | 31.8万 | - | - |
| 2LDK | 33.5万 | 31.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.06万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.06万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,200万 | 12.06万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.8万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.49万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.79万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,688万 | 24.07万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.52万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.52万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.68万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,260万 | 30.5万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.46万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.25万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.72万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。