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ナビウッディ一宮マンション２番館

愛知県一宮市浅井町江森1-1 | 築33年 | 126戸

推定相場
ナビウッディ一宮マンション２番館
最新データ
2025年6月
売買59件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（13.7万円）を0.0%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）より32.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は11.1〜10.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.2万円/㎡
レンジ
16.3〜22.1万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.135
代表面積 63.02㎡ / 最寄駅徒歩 49分 / 市区町村サンプル数 271件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・56件）で、平均809万円です。3LDKが最も高く平均809万円、2LDKは平均703万円です。
2LDK
3件
703万
3LDK
56件
809万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 703万 650万 758万
3LDK 56件 809万 327万 1,341万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.3万円で、1-3階（10.8万円）と比べて0.5万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10.8万/㎡
4件
4-7階
12.5万/㎡
26件
8階以上
11.3万/㎡
29件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市浅井町江森1-1
築年月1993年1月（築33年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数126戸
専有面積58.50m² ～ 66.08m²
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社ミソノサービス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
石刀駅
名鉄名古屋本線
徒歩49分

学区情報

小学校
一宮市立浅井南小学校
中学校
一宮市立浅井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナビウッディ一宮マンション２番館 1993 126戸 13.7万 899万
丹羽コーポラス 1972 24戸 5.4万 250万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
57件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 11.8万 11.6万 12.0万 14.1万 12.6万 12.2万 12.2万 10.9万
2LDK - - - - - - - 10.6万
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 899万 13.69万/㎡
2025年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 650万 10.58万/㎡
2025年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 500万 8.14万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,190万 18.89万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 698万 10.57万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.31万/㎡
2024年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 560万 9.12万/㎡
2024年4月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 580万 9.44万/㎡
2024年4月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 690万 10.45万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 730万 11.05万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 820万 12.41万/㎡
2024年2月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 600万 9.77万/㎡
2024年10月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 690万 10.45万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 880万 13.97万/㎡
2023年7月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 600万 9.77万/㎡
2023年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 790万 11.96万/㎡
2023年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 850万 12.87万/㎡
2023年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 740万 11.2万/㎡
2023年12月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 899万 13.69万/㎡
2023年12月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 790万 11.96万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 798万 12.99万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 850万 12.87万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 790万 12.54万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 890万 14.13万/㎡
2022年3月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 680万 11.07万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 790万 11.96万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 898万 13.59万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 898万 13.59万/㎡
2021年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 950万 15.08万/㎡
2020年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 880万 13.4万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 998万 15.11万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 350万 5.3万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 788万 11.93万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 898万 13.59万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 777万 12.65万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 898万 13.59万/㎡
2019年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 699万 10.64万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 730万 11.67万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 680万 11.62万/㎡
2019年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 699万 10.64万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 680万 11.07万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 788万 11.93万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 828万 13.48万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 938万 14.2万/㎡
2018年5月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 560万 9.12万/㎡
2018年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 828万 13.48万/㎡
2018年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 690万 11.23万/㎡
2018年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 560万 9.12万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 550万 8.38万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 620万 9.84万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。