ロフティ甚目寺２
愛知県あま市甚目寺稲荷17-2 | 築23年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の18.6万/㎡から2026年は14.3万/㎡へ、5年間で22.9%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では28.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,838万円です。4SLDKが最も高く平均1,865万円、4LDKは平均1,838万円です。
4SLDK
1,865万
6件
4LDK
1,838万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 6件 | 1,865万 | 1,680万 | 2,200万 |
| 4LDK | 6件 | 1,838万 | 1,520万 | 2,073万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
18.8万/㎡
8階以上
6件
15.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺稲荷17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 92.68m² ～ 118.07m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | 菱ビルウシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
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徒歩15分
七宝駅
名鉄津島線
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徒歩15分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市立甚目寺小学校、あま市立甚目寺西小学校
中学校
あま市立甚目寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ甚目寺２ | 2003 | 22戸 | 14.2万 | 1,680万 |
| スカイハイツ甚目寺Ｒ棟 | 1989 | 96戸 | 12.4万 | 880万 |
| ラビデンス甚目寺 | 1990 | 15戸 | 10.4万 | 800万 |
| トラスティ甚目寺 | 1998 | 46戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| アメニティライフ甚目寺 | 2001 | 24戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| グランレイム甚目寺２ | 1995 | 45戸 | 16.8万 | 1,280万 |
| シャトー甚目寺 | 1989 | - | - | - |
| エルシエロ甚目寺太陽の館 | 2001 | - | - | - |
| 甚目寺マンション | 1980 | 44戸 | 5.7万 | 580万 |
| ロフティ七宝 | 2015 | 22戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| ロフティ甚目寺 | 2000 | - | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | - | - | - | 16.6万 | 14.3万 |
| 4LDK | 18.6万 | 15.4万 | 23.0万 | 20.1万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 1,680万 | 14.24万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 1,700万 | 14.41万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,080万 | 17.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,200万 | 18.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 1,700万 | 14.41万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 1,830万 | 15.51万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,290万 | 22.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,590万 | 15.31万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,600万 | 15.4万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,890万 | 18.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。