のんびれっじ山中湖壱番館
山梨県南都留郡山中湖村山中東姥ノ懐505-7 | 築33年 | 184戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2025年は15.8万/㎡へ、11年間で44.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の94%・29件）で、平均709万円です。2LDKが最も高く平均709万円、1SLDKは平均560万円です。
1SLDK
560万
2件
2LDK
709万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 560万 | 550万 | 570万 |
| 2LDK | 29件 | 709万 | 540万 | 1,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.2万円で、1-2階（11.1万円）と比べて0.1万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
18件
11.1万/㎡
3階以上
14件
11.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村山中東姥ノ懐505-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-05（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 専有面積 | 61.02m² ～ 70.74m² |
| 分譲会社 | 東洋建設 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
中学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| のんびれっじ山中湖壱番館 | 1993 | 184戸 | 19.3万 | 1,180万 |
| プチモンド山中湖 | 1989 | 70戸 | 20.1万 | 550万 |
| ベルエアコート山中湖 | 1989 | 26戸 | 1.8万 | 200万 |
| ウインダム山中湖 | 1990 | 22戸 | 15.2万 | 2,580万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
31件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10.9万 | 11.0万 | 9.7万 | 9.0万 | 9.0万 | 11.0万 | 12.8万 | 15.8万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.34万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.43万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.84万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.43万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.02万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.02万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.85万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.34万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.66万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.97万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.97万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.51万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.74万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 570万 | 9.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.74万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.02万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.63万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 885万 | 12.52万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 620万 | 10.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.33万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。