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山中湖レイクサイド

山梨県南都留郡山中湖村平野3884-6 | 築51年 | 108戸

推定相場
山中湖レイクサイド
最新データ
2026年3月
売買137件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は3.7万円。周辺エリア平均（6.2万円）より40.3%低く、南都留郡山中湖村全体の平均（7.4万円）より50.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の1.7万/㎡から2026年は2.8万/㎡へ、13年間で63.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の52%・71件）で、平均110万円です。ーが最も高く平均272万円、2Kは平均110万円です。
ー
5件
272万
1K
28件
131万
1LDK
9件
206万
2K
71件
110万
2DK
23件
155万
間取り件数平均価格最低最高
ー 5件 272万 160万 380万
1K 28件 131万 55万 230万
1LDK 9件 206万 100万 300万
2K 71件 110万 20万 200万
2DK 23件 155万 50万 250万

物件概要

所在地山梨県南都留郡山中湖村平野3884-6
築年月1975年8月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数108戸
専有面積34.20m² ～ 58.50m²
管理会社トーメン建物管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
中学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
山中湖レイクサイド 1975 108戸 3.7万 180万
山中湖レイクサイドＣ棟 1975 104戸 4.4万 150万
プチモンド山中湖 1989 70戸 20.1万 550万

売買データ分析（137件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 3.2万 2.3万 2.0万 - 4.3万 4.2万 2.6万 2.3万
2K 2.4万 1.8万 - 3.1万 3.7万 3.3万 3.4万 4.4万
ー - - - - - - 2.7万 2.7万
1LDK 6.0万 5.1万 - 4.3万 - 4.4万 3.0万 -
全 137 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 45㎡〜 180万 3.71万/㎡
2026年3月 低層 2K 30㎡〜 150万 4.39万/㎡
2026年3月 低層 1K 30㎡〜 55万 1.61万/㎡
2026年1月 低層 1K 30㎡〜 55万 1.61万/㎡
2026年1月 低層 ー 55㎡〜 160万 2.74万/㎡
2025年9月 低層 1K 30㎡〜 55万 1.61万/㎡
2025年8月 中層 1LDK 45㎡〜 100万 2.06万/㎡
2025年8月 低層 1K 30㎡〜 77万 2.26万/㎡
2025年7月 中層 1K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2025年7月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2025年7月 低層 1K 30㎡〜 79万 2.32万/㎡
2025年6月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2025年6月 中層 2K 30㎡〜 120万 3.51万/㎡
2025年3月 中層 2K 30㎡〜 150万 4.39万/㎡
2025年2月 中層 1LDK 45㎡〜 100万 2.06万/㎡
2025年2月 中層 1K 45㎡〜 180万 3.71万/㎡
2025年1月 中層 1LDK 45㎡〜 190万 3.91万/㎡
2025年1月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2025年1月 中層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2025年12月 低層 ー 55㎡〜 160万 2.74万/㎡
2025年12月 中層 1K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2025年12月 低層 1K 30㎡〜 55万 1.61万/㎡
2025年11月 中層 2K 30㎡〜 150万 4.39万/㎡
2025年11月 中層 1K 45㎡〜 180万 3.71万/㎡
2025年10月 中層 1LDK 45㎡〜 190万 3.91万/㎡
2024年9月 中層 2K 30㎡〜 150万 4.39万/㎡
2024年8月 中層 1K 30㎡〜 150万 4.39万/㎡
2024年7月 中層 1LDK 45㎡〜 280万 5.77万/㎡
2024年7月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2024年6月 中層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2024年5月 中層 1K 45㎡〜 180万 3.71万/㎡
2024年4月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2024年3月 中層 2K 30㎡〜 150万 4.39万/㎡
2024年2月 中層 1K 30㎡〜 150万 4.39万/㎡
2024年1月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2024年12月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2024年11月 中層 1LDK 45㎡〜 150万 3.09万/㎡
2023年9月 中層 2K 30㎡〜 150万 4.39万/㎡
2023年7月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2023年6月 中層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2023年6月 中層 2K 30㎡〜 170万 4.98万/㎡
2023年4月 中層 2DK 45㎡〜 250万 5.15万/㎡
2023年12月 中層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2023年12月 中層 2K 30㎡〜 170万 4.98万/㎡
2023年11月 中層 1K 45㎡〜 180万 3.71万/㎡
2023年10月 中層 1K 30㎡〜 170万 4.98万/㎡
2023年10月 低層 2K 30㎡〜 100万 2.93万/㎡
2023年10月 中層 2DK 45㎡〜 250万 5.15万/㎡
2022年9月 中層 2K 30㎡〜 120万 3.51万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 55㎡〜 250万 4.28万/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額43,000円。
2K
43,000円
43,000〜43,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 低層 2K 30㎡〜 43,000円 1,257円/㎡
2013年7月 低層 2K 30㎡〜 43,000円 1,257円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。