大字奈古の一戸建て相場
山口県阿武郡阿武町大字奈古 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字奈古の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,200万円
うち土地分
2,200万円
うち建物分
-
🏞 土地の条件
75坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均876。軽量鉄骨造（590）との差は48%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.5
前年比 ▲355.0%
平均価格
1,062
取引実績
14件
平均面積
315㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
2万
4万
'11'12'13'14'15'16'18'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
3
築11-15年
3
築16-20年
4
築21-25年
5
築26-30年
18
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,300円
300㎡〜
4.3
2024年第3四半期
400円
420㎡〜
1.0
2023年第3四半期
700円
260㎡〜
2.7
2022年第3四半期
180円
160㎡〜
1.1
2020年第1四半期
330円
220㎡〜
1.5
2018年第1四半期
170円
140㎡〜
1.2
2016年第3四半期
2,000円
280㎡〜
7.1
2016年第1四半期
220円
175㎡〜
1.3
2015年第4四半期
3,700円
210㎡〜
17.6
2015年第4四半期
770円
125㎡〜
6.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（阿武郡阿武町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転入超過+15人/年
🔴 購買力: 平均所得241万円（全国平均の0.63倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,648 | - |
| 2016 | 3,507 | - |
| 2018 | 3,313 | -5 |
| 2020 | 3,184 | +3 |
| 2022 | 3,072 | +15 |
| 2023 | 3,028 | +20 |
所得: 平均241万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-28%、2050年-50.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系