エム・ブランド岩国
山口県岩国市今津町1丁目13-11 | 築18年 | 28戸
推定相場
エム・ブランド岩国
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（26.1万円）を17.9%上回って、岩国市全体の平均（26.0万円）を18.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.9万/㎡から2026年は30.8万/㎡へ、10年間で19.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,433万 | 2,180万 | 2,904万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 山口県岩国市今津町1丁目13-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-06（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 70.75m² ～ 88.00m² |
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
| 施工会社 | 土屋組中国支店 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
岩国駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
岩国市立麻里布小学校
中学校
岩国市立麻里布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エム・ブランド岩国 | 2008 | 28戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| ポレスター岩国 | 2002 | 38戸 | 22.5万 | 1,980万 |
| バルミー今津 | 1989 | 23戸 | 21.5万 | 2,800万 |
| ベルズ岩国ブルーテラス | 2014 | 60戸 | 32.2万 | 2,880万 |
| グランドール岩国アカシア通り | 2001 | 49戸 | 24.8万 | 1,890万 |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 1997 | 77戸 | 28.8万 | 2,300万 |
| グラビスコート岩国アカシア通り | 2003 | 59戸 | 23.1万 | 1,850万 |
| オーヴィジョン岩国麻里布 | 2027 | 78戸 | - | - |
| ポレスター麻里布タワージュエル | 2009 | 42戸 | 29.5万 | 2,490万 |
| ベルハーモニー麻里布 | 1996 | 40戸 | 20.2万 | 1,250万 |
| レーベン岩国麻里布町 | 2025 | 56戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 70.75㎡ | 30.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 30.1万 | - | 32.9万 | 30.8万 | 30.8万 | 30.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.82万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.82万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.82万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.82万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,540万 | 33.17万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.6万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,370万 | 30.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 30.12万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。