アーデントクレイル小野田駅前
山口県山陽小野田市日の出1丁目10-10 | 築21年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の19.7万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、5年間で7.9%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,565万円です。2LDKが最も高く平均1,650万円、3LDKは平均1,565万円です。
2LDK
1,650万
2件
3LDK
1,565万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,650万 | 1,650万 | 1,650万 |
| 3LDK | 2件 | 1,565万 | 1,480万 | 1,650万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.0万円で、4-7階（19.3万円）と比べて2.7万円（+14.0%）高くなっています。
4-7階
3件
19.3万/㎡
8階以上
2件
22万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山陽小野田市日の出1丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小野田駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR小野田線
学区情報
小学校
山陽小野田市立高千帆小学校
中学校
山陽小野田市立高千帆中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデントクレイル小野田駅前 | 2005 | 39戸 | 18.1万 | 1,480万 |
| サントノーレ小野田 | 2007 | 47戸 | 20.5万 | 1,490万 |
| トラストネクサス小野田駅前 | 2015 | 36戸 | 28.1万 | 2,190万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | - | 18.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.15万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.1万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.3万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.3万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。