トラストネクサス小野田駅前

山口県山陽小野田市日の出1丁目3-6 | 築11年 | 36戸

推定相場

トラストネクサス小野田駅前

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は30.8〜30万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・29件）で、平均2,375万円です。4LDKが最も高く平均2,480万円、2SLDKは平均1,990万円です。

2SLDK

2件

1,990万

3LDK

29件

2,375万

3SLDK

2件

2,090万

4LDK

2件

2,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,990万	1,990万	1,990万
3LDK	29件	2,375万	1,980万	2,990万
3SLDK	2件	2,090万	2,090万	2,090万
4LDK	2件	2,480万	2,480万	2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-3階（28.9万円）と比べて2.6万円（+9.0%）高くなっています。

1-3階

28.9万/㎡

11件

4-7階

31.7万/㎡

2件

8階以上

31.5万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	山口県山陽小野田市日の出1丁目3-6
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	62.82m² ～ 88.07m²
分譲会社	トラストネットワーク
施工会社	友田組
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

小野田駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR小野田線

徒歩4分

学区情報

小学校

高千帆小学校

中学校

高千帆中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トラストネクサス小野田駅前	2015	36戸	28.1万	2,190万
アーデントクレイル小野田駅前	2005	39戸	18.1万	1,480万
サントノーレ小野田	2007	47戸	20.5万	1,490万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

30件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	35.3万	31.1万	29.6万	29.7万	28.5万	30.0万	28.8万	29.9万
3SLDK	-	-	28.2万	28.2万	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.12万/㎡
2024年2月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.01万/㎡
2024年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.72万/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.48万/㎡
2023年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,990万	24.08万/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.19万/㎡
2022年5月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.42万/㎡
2022年1月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.22万/㎡
2022年1月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.16万/㎡
2022年11月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.42万/㎡
2021年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.73万/㎡
2021年3月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.42万/㎡
2021年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,098万	28.32万/㎡
2020年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,198万	29.67万/㎡
2020年1月	3〜4階	3SLDK	70㎡〜	2,090万	28.21万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.91万/㎡
2019年6月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,990万	31.68万/㎡
2019年5月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.4万/㎡
2019年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.47万/㎡
2019年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.97万/㎡
2019年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.91万/㎡
2019年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,000万	27万/㎡
2019年12月	7〜8階	2SLDK	60㎡〜	1,990万	31.68万/㎡
2019年10月	3〜4階	3SLDK	70㎡〜	2,090万	28.21万/㎡
2018年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.97万/㎡
2018年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.61万/㎡
2018年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.43万/㎡
2018年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.43万/㎡
2017年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.98万/㎡
2017年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,395万	32.33万/㎡
2017年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.39万/㎡
2017年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.26万/㎡
2017年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.96万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.7万/㎡
2016年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,395万	30.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。