シャトードシャンボール
山口県山口市今井町7-6 | 築42年 | 82戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.4万/㎡から2022年は4.8万/㎡へ、7年間で34.7%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
4万3万2万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の30,000円から2023年には27,000円へ、10.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1R
192万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 8件 | 192万 | 112万 | 294万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
6.2万/㎡
3階以上
4件
6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市今井町7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
湯田温泉駅
JR山口線
🚉
徒歩23分
矢原駅
JR山口線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトードシャンボール | 1984 | 82戸 | 4.8万 | 90万 |
| アンジュール今井 | 2000 | 20戸 | 19.3万 | 1,598万 |
| -LFB再生住宅-アルカディア湯田温泉- | 1993 | 48戸 | - | - |
| アルカディア湯田温泉 | 1993 | 48戸 | 15.8万 | 1,650万 |
| アドバンス21周布2 | 2001 | 40戸 | - | - |
| アドバンス21ツインタワー周布 | 2000 | 48戸 | 21.0万 | 1,998万 |
| 山内ヴィラージュ湯田2 | 1995 | 63戸 | 21.9万 | 1,200万 |
| アーク湯田温泉 | 1992 | 80戸 | 11.4万 | 950万 |
| エバーライフ湯田 | 2006 | 77戸 | 21.6万 | 2,080万 |
| アドバンスヤマグチ2 | 1998 | 24戸 | - | - |
| サーパス矢原 | 2008 | 49戸 | 19.5万 | 1,550万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 7.4万 | 6.4万 | 5.9万 | - | 4.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 90万 | 4.84万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 115万 | 6.19万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 80万 | 4.24万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 100万 | 5.3万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 130万 | 8.03万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 150万 | 6.27万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 150万 | 6.27万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 160万 | 6.69万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 140万 | 7.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の40%）で、平均月額28,667円。1Kなら月額28,250円が相場です。
ワンルーム
27,000〜30,000円
28,667円
1R
30,000〜30,000円
30,000円
1K
28,000〜29,000円
28,250円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,419円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,364円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。