サーパス医大前

山口県宇部市朝日町3-3 | 築26年 | 26戸

推定相場

サーパス医大前

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.3万円/㎡

レンジ

20.5〜34.2万円/㎡

市区町村ベースライン 10.7万円/㎡
補正係数 ×2.560

代表面積 72.45㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 73件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均2,902万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,169万円、３ＬＤＫは平均2,902万円です。

３ＬＤＫ

6件

2,902万

４ＬＤＫ

3件

3,169万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	2,902万	2,143万	4,877万
４ＬＤＫ	3件	3,169万	2,829万	3,494万

物件概要

所在地	山口県宇部市朝日町3-3
築年月	2000-01（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宇部新川駅

JR宇部線 / JR小野田線

徒歩8分

学区情報

小学校

宇部市小学校学区

中学校

宇部市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス医大前	2000	26戸	19.1万	1,380万
オーヴィジョン宇部医大前ザプライム	2022	48戸	36.1万	2,580万
グランドール宇部リバーサイド	2001	53戸	20.2万	1,390万
アーバンパレス医大前シヴィリオン	2006	39戸	-	-
エルコ朝日町マンション	1982	41戸	9.0万	180万
サーパス医大前第3	2003	39戸	31.4万	2,490万
ブルーハイツ松島	1977	30戸	7.0万	450万
エルコグランドマンション	1990	25戸	-	-
サーパス医大前第2	2000	36戸	16.4万	1,580万
エイルマンション医大前グラディオ	2006	77戸	19.4万	1,800万
スターズマンション寿町	1997	36戸	13.2万	850万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額95,333円。

3LDK

95,333円

90,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年4月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,285円/㎡
2021年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,399円/㎡
2020年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,399円/㎡
2015年3月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	120,000円	1,384円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。