カリヨンマンション
山口県防府市栄町1丁目6-9 | 築41年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、9年間で13.2%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の74%・14件）で、平均192万円です。2Kが最も高く平均239万円、1Kは平均192万円です。
1R
200万
2件
1K
192万
14件
2K
239万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 200万 | 160万 | 240万 |
| 1K | 14件 | 192万 | 122万 | 338万 |
| 2K | 3件 | 239万 | 225万 | 260万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市栄町1丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 21.90m² ～ 33.52m² |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | マイホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
防府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
防府市立松崎小学校
中学校
防府市立佐波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カリヨンマンション | 1985 | 40戸 | 10.3万 | 240万 |
| リーベックス57 | 2006 | - | 32.3万 | 1,990万 |
| オーヴィジョン防府駅天神口２ | 2018 | 40戸 | 33.5万 | 2,850万 |
| ルミナス防府駅前クレアージュ | 2008 | 42戸 | 23.4万 | 2,080万 |
| シティーハイツ栄町 | 1986 | 17戸 | 8.6万 | 650万 |
| ルルサス防府 | 2006 | 57戸 | 32.3万 | 1,990万 |
| サーパス防府駅マークフロント | 2025 | 48戸 | - | - |
| アーデントクレイル防府天神口 | 2020 | 24戸 | - | - |
| サンヴェルシア防府駅 | 2024 | 10戸 | - | - |
| アドバンス２１防府２ | 2003 | 39戸 | 27.7万 | 2,140万 |
| オーヴィジョン防府駅天神口 | 2017 | 45戸 | 29.3万 | 1,890万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 7.7万 | - | - | - | 10.3万 |
| 2K | - | - | 10.9万 | 9.1万 | 8.9万 |
| 1K | 11.5万 | 8.5万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 240万 | 10.26万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 260万 | 8.89万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 250万 | 9.06万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 300万 | 10.87万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 168万 | 7.68万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 170万 | 7.77万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 175万 | 8万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 178万 | 8.13万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 180万 | 8.22万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 250万 | 11.42万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 298万 | 12.74万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 315万 | 13.47万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 380万 | 16.24万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 185万 | 8.45万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 188万 | 8.59万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 180万 | 7.7万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 198万 | 9.05万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 260万 | 11.12万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 280万 | 11.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。