バルミー弥生
山口県周南市弥生町2丁目10 | 築37年 | 27戸
賃料の推移
11万10万9万8万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜105,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは14.5%です。
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市弥生町2丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 74.79m² ～ 74.79m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
周南市立徳山小学校
中学校
周南市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バルミー弥生 | 1989 | 27戸 | 11.6万 | 870万 |
| サンパーク徳山中央レジデンス | 2016 | 39戸 | 39.6万 | 3,440万 |
| アプローズ弥生 | 2005 | 34戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| グランドール徳山岐山通り | 2000 | 40戸 | - | - |
| グランドパレス弥生 | 2000 | 65戸 | 25.6万 | 1,550万 |
| 梅園ハイツ | 1974 | 70戸 | 12.1万 | 798万 |
| エトワール梅園 | 1996 | 35戸 | 24.9万 | 1,790万 |
| アーバンパレス桜馬場通り | 2004 | 27戸 | - | - |
| サーパス桜馬場通 | 2004 | 55戸 | - | - |
| クエストコート桜馬場通 | 2006 | 26戸 | - | - |
| サーパス桜馬場 | 1991 | 54戸 | 17.8万 | 1,488万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 870万 | 11.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額99,500円。
3LDK
90,000〜105,000円
99,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
7件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,366円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,366円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,366円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 97,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,397円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 97,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 97,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。