藤和ハイタウン上田中の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.6万円/㎡

レンジ

15.5〜25.8万円/㎡

市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 80.7㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 208件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,587万円です。4LDKが最も高く平均1,878万円、３ＬＤＫは平均1,587万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,587万

4LDK

2件

1,878万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,587万	1,120万	2,141万
4LDK	2件	1,878万	1,878万	1,878万

物件概要

所在地	山口県下関市上田中町2丁目8-7
築年月	1995-04（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	78.02m² ～ 85.67m²
分譲会社	藤和不動産
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

下関駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

約徒歩27分直線2.1km

🚉

ノーフォーク広場駅

門司港レトロ観光線

約徒歩28分直線2.2km

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関門海峡めかり駅

門司港レトロ観光線

約徒歩30分直線2.4km

学区情報

小学校

下関市立文関小学校

中学校

下関市立日新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和ハイタウン上田中	1995	20戸	18.6万	1,450万
大蔵マンション上田中	1987	20戸	13.6万	950万
クエストコート上田中	2004	60戸	26.4万	2,640万
シャトー下関	1975	56戸	2.4万	200万
ロイヤルコーポランド上田中	1988	75戸	10.3万	780万
西都壱番館上田中	1991	24戸	7.5万	1,380万
サンライズ貴船	1999	46戸	26.5万	1,898万
グランドパレスマリスタ唐戸	2013	39戸	-	-
オークランド上田中	1997	38戸	20.4万	1,380万
アーデント貴船	2002	21戸	19.1万	1,880万
アーデント唐戸	2020	30戸	37.3万	2,500万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	1〜3階	5DK	80㎡〜	1,298万	16.09万/㎡
2024年12月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	1,450万	18.59万/㎡
2024年12月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。