若杉の一戸建て相場
富山県中新川郡上市町若杉 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
若杉の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2019年第4四半期
推定価格
1,663万円
うち土地分
1,128万円
うち建物分
536万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
12.2
平均価格
2,429
取引実績
14件
平均面積
234㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
1万
19万
'09'14'15'16'17'18'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
1
築26-30年
25
築31年以上
12
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第4四半期
1,000円
95㎡〜
10.5
2019年第4四半期
5,400円
220㎡〜
24.5
2019年第3四半期
550円
330㎡〜
1.7
2019年第2四半期
3,000円
75㎡〜
40.0
2018年第3四半期
1,300円
240㎡〜
5.4
2017年第1四半期
270円
125㎡〜
2.2
2016年第4四半期
5,500円
550㎡〜
10.0
2016年第1四半期
2,400円
135㎡〜
17.8
2015年第3四半期
4,100円
380㎡〜
10.8
2015年第1四半期
870円
80㎡〜
10.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡上市町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-65人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得285万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,716 | - |
| 2016 | 21,275 | - |
| 2018 | 20,712 | -77 |
| 2020 | 19,959 | -147 |
| 2022 | 19,228 | -120 |
| 2023 | 19,027 | +30 |
所得: 平均285万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 12.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.3%、2050年-41.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系