ＭＡＣ中島コート
富山県富山市中島1丁目6-19 | 築36年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.7万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、11年間で33.5%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・20件）で、平均773万円です。2LDKが最も高く平均1,021万円、4LDKは平均773万円です。
2LDK
1,021万
4件
4LDK
773万
20件
5LDK
896万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,021万 | 877万 | 1,228万 |
| 4LDK | 20件 | 773万 | 497万 | 1,079万 |
| 5LDK | 4件 | 896万 | 720万 | 1,344万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.7万円で、1-3階（8.5万円）と比べて2.2万円（+25.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
20件
8.5万/㎡
4-7階
10件
10.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市中島1丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 62.15m² ～ 86.88m² |
| 分譲会社 | マックホームズ |
| 施工会社 | 加越建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
越中中島駅
富山港線
学区情報
小学校
富山市立奥田北小学校
中学校
富山市立奥田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＭＡＣ中島コート | 1990 | 36戸 | 7.1万 | 530万 |
| 信開ドムス城川原 | 1992 | 57戸 | 29.9万 | 1,890万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
29件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.3万 | - | 8.7万 | 8.9万 | 7.1万 | - | 7.8万 | 7.1万 |
| 5LDK | 7.5万 | 12.1万 | - | - | 9.6万 | 9.1万 | - | - |
| 2LDK | - | 9.7万 | 13.2万 | 13.1万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.1万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 5LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.11万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 5LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 498万 | 7.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.32万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 498万 | 6.67万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 500万 | 7.09万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 570万 | 7.63万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.59万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.32万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.7万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 930万 | 13.15万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 12.09万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 685万 | 9.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 685万 | 9.77万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 5LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.04万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 560万 | 7.5万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.1万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.44万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.44万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.09万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.77万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | ー | 70㎡〜 | 980万 | 13.12万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 670万 | 8.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。