ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト
東京都足立区新田 | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・15件）で、平均4,386万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,952万円、１Ｋは平均2,808万円です。
３ＬＤＫ
4,386万
15件
２ＬＤＫ
3,783万
5件
１ＬＤＫ
4,313万
10件
１ＤＫ
3,500万
2件
１Ｋ
2,808万
2件
４ＬＤＫ
4,952万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,386万 | 3,708万 | 4,866万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,783万 | 3,300万 | 4,256万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,313万 | 2,000万 | 5,113万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,500万 | 3,000万 | 4,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,808万 | 2,600万 | 3,016万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,952万 | 4,704万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区新田 |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,700万円 | 70.2㎡ | 95.4万円 | 3LDK | - | 南 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |