サニー目白
東京都豊島区目白2丁目1-11 | 築53年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.4万円/㎡
レンジ
57.3〜95.5万円/㎡
市区町村ベースライン 144.4万円/㎡
補正係数 ×0.529
補正係数 ×0.529
代表面積 97.49㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1800件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均5,985万円です。4LDKが最も高く平均5,985万円、２ＤＫは平均4,063万円です。
４ＬＤＫ
4,500万
2件
２ＤＫ
4,063万
2件
4LDK
5,985万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,500万 | 3,875万 | 5,125万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,063万 | 2,500万 | 5,625万 |
| 4LDK | 3件 | 5,985万 | 5,625万 | 6,364万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白2丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-03（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
雑司が谷駅
東京メトロ副都心線
🚉
徒歩4分
鬼子母神前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニー目白 | 1973 | 7戸 | 46.2万 | 4,500万 |
| パークウェル目白 | 2000 | 45戸 | 104.4万 | 2,150万 |
| ソフィア目白アイビーハウス | 1999 | 99戸 | 145.7万 | 13,480万 |
| ステージファースト目白 | 1998 | 91戸 | - | - |
| サンテミリオン目白 | 2002 | 67戸 | 92.0万 | 1,970万 |
| 目白台マンション | 1965 | 17戸 | 65.8万 | 4,880万 |
| 日神パレステージ目白 | 1993 | 49戸 | - | - |
| 目白アビタシオン | 1977 | 21戸 | 62.9万 | 1,190万 |
| 目白武蔵野マンション | 1967 | 126戸 | 94.3万 | 4,290万 |
| ジェントリー目白 | 1983 | 17戸 | - | - |
| バロンハイツ目白 | 1980 | 15戸 | 92.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 4LDK | 47.7万 | 46.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,500万 | 46.16万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,500万 | 46.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,800万 | 49.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。