リムテラス目白
東京都豊島区目白5丁目8-15 | 築5年 | 5戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の87.2万/㎡から2025年は104.8万/㎡へ、2年間で20.3%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 66件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
226.1万円/㎡
レンジ
203.5〜248.7万円/㎡
市区町村ベースライン 144.4万円/㎡
補正係数 ×1.566
補正係数 ×1.566
代表面積 76.75㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1806件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の29%・6件）で、平均8,882万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,535万円、１ＤＫは平均6,468万円です。
３ＬＤＫ
12,535万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,102万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,075万
2件
１ＤＫ
6,468万
2件
２ＬＤＫ
10,700万
4件
2SLDK
8,882万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 12,535万 | 7,500万 | 20,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,102万 | 8,453万 | 13,750万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,075万 | 10,880万 | 11,270万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,468万 | 6,311万 | 6,625万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 10,700万 | 9,606万 | 12,731万 |
| 2SLDK | 6件 | 8,882万 | 8,113万 | 9,557万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白5丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 68.80m² ～ 79.67m² |
| 分譲会社 | 日本中央不動産 エルプラス |
| 施工会社 | スチールホームジャパン |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
椎名町駅
西武池袋線
🚉
徒歩15分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス目白 | 2021 | 5戸 | 100.1万 | 7,680万 |
| グローベルザマークス目白 | 2011 | 43戸 | 130.4万 | 9,280万 |
| プレールドゥーク目白 | 2011 | 64戸 | 105.7万 | 2,340万 |
| ヴェルステージ目白 | 2001 | 20戸 | 89.1万 | 2,100万 |
| ヒルトップビルド | 1991 | 12戸 | - | - |
| デザイ目白 | 2016 | 6戸 | 149.0万 | 13,500万 |
| ユースフル目白 | 1985 | 26戸 | 57.6万 | 950万 |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 2003 | 41戸 | - | - |
| シャリエ椎名町 | 2025 | 82戸 | - | - |
| fortuna目白 | 2004 | 45戸 | - | - |
| グランヴィル目白 | 2000 | 51戸 | 114.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 87.2万 | 104.0万 | 104.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,680万 | 100.07万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 103.98万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 110.49万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 103.98万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 84.57万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,990万 | 89.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。