ココデ目白ヒルズ

東京都豊島区高田1丁目34-20 | 築14年 | 9戸

推定相場

ココデ目白ヒルズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 78件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

232.7万円/㎡

レンジ

209.4〜256.0万円/㎡

市区町村ベースライン 144.4万円/㎡
補正係数 ×1.612

代表面積 78.45㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1806件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・8件）で、平均3,127万円です。2SLDKが最も高く平均8,881万円、１Ｋは平均3,127万円です。

３ＬＤＫ

7件

7,197万

２ＬＤＫ

8件

6,760万

１Ｋ

8件

3,127万

１ＤＫ

4件

5,057万

１ＬＤＫ

3件

5,660万

2SLDK

3件

8,881万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	7,197万	6,125万	9,000万
２ＬＤＫ	8件	6,760万	5,560万	8,294万
１Ｋ	8件	3,127万	2,750万	3,625万
１ＤＫ	4件	5,057万	4,267万	6,731万
１ＬＤＫ	3件	5,660万	4,508万	7,279万
2SLDK	3件	8,881万	8,430万	9,107万

物件概要

所在地	東京都豊島区高田1丁目34-20
築年月	2012-11（築14年）
構造	薄板軽量形鋼
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	72.08m² ～ 80.01m²
分譲会社	パワーズホーム
施工会社	福子工務店
管理会社	田園都市ライフサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

雑司が谷駅

東京メトロ副都心線

徒歩5分

🚉

鬼子母神前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩7分

🚉

目白駅

JR山手線

徒歩14分

学区情報

小学校

豊島区立高南小学校

中学校

豊島区立千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ココデ目白ヒルズ	2012	9戸	63.5万	4,980万
目白ガーデンハイツ	1988	60戸	86.2万	17,900万
グランヴァン目白ヒルズ	2013	19戸	88.0万	3,999万
タカノマンション	1972	16戸	-	-
秀山コーポ目白台	1976	11戸	64.5万	2,280万
菱和パレス目白台	1996	37戸	111.7万	2,280万
サニーハイム目白台	1980	38戸	-	-
目白ガーデン	1987	-	64.6万	6,280万
朝日第二目白台マンション	1986	49戸	94.5万	2,680万
朝日第ニ目白台マンション	1986	53戸	61.8万	1,590万
クレッセント目白	1999	111戸	137.1万	11,000万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	-	2SLDK	75㎡〜	5,380万	68.58万/㎡
2014年9月	-	2SLDK	75㎡〜	5,380万	68.58万/㎡
2014年10月	-	2SLDK	75㎡〜	4,980万	63.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。