プレミアムキューブ池袋本町
東京都豊島区池袋本町３丁目１７－１１ | 築3年 | 37戸
賃料の推移
15万13万11万9万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の110,472円から2025年には128,482円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均4,513万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,513万円、１Ｋは平均4,301万円です。
１Ｋ
4,301万
3件
１ＬＤＫ
4,513万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 4,301万 | 3,875万 | 4,630万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,513万 | 3,750万 | 4,914万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町３丁目１７－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ池袋本町 | 2023 | 37戸 | - | - |
| 池袋マンションヒルハイム | 1971 | 43戸 | 81.9万 | 3,980万 |
| セントラルクレオ | 1980 | 22戸 | 58.3万 | 2,050万 |
| 池袋第2ヒルハイム | 1974 | 73戸 | - | - |
| レジデンシャル池袋本町 | 2023 | 88戸 | - | - |
| ラフィスタ大山金井町 | 2023 | 14戸 | 135.8万 | 2,990万 |
| ユニバース池袋 | 1972 | 7戸 | 62.9万 | 1,580万 |
| ブランシェ池袋 | 1988 | 23戸 | 60.6万 | 1,300万 |
| 板橋シティハイツ | 1982 | 25戸 | - | - |
| プレールドゥーク下板橋 | 2017 | 69戸 | 91.0万 | 2,340万 |
| 大山ダイヤモンドマンション | 1979 | 28戸 | 63.2万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の98%）で、平均月額120,602円。
1DK
96,500〜140,000円
120,602円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
51件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 139,500円 | 5,420円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 136,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,439円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 134,500円 | 4,401円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,500円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,254円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,322円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 133,500円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 129,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 131,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 133,500円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 132,500円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 133,000円 | 4,352円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,385円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 137,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 134,500円 | 4,401円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,448円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,642円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,235円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,254円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 129,500円 | 5,031円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 124,500円 | 4,074円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 129,500円 | 4,237円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。