調布ローズシャトー
東京都調布市下石原3丁目19-2 | 築52年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.1万円/㎡
レンジ
32.4〜43.8万円/㎡
市区町村ベースライン
82.1万円/㎡
補正係数 ×0.464
代表面積 51.84㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 444件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市下石原3丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-11（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 28.34m² ～ 52.69m² |
| 分譲会社 | 中興商事 |
| 施工会社 | 中興建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
西調布駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立多摩川小学校
中学校
調布市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 調布ローズシャトー | 1974 | 11戸 | 34.7万 | 1,799万 |
| イニシア調布 | 2012 | 38戸 | 58.9万 | 4,180万 |
| エルディア | 2007 | 207戸 | 70.0万 | 5,780万 |
| 調布ザ・センチュリー | 2023 | 221戸 | 92.6万 | 6,280万 |
| クリオ調布壱番館 | 1994 | 23戸 | 65.7万 | 3,380万 |
| ライオンズガーデン調布多摩川 | 1999 | 91戸 | 58.5万 | 4,198万 |
| ザ・パームス調布マノアーガーデン | 2018 | 163戸 | 73.8万 | 4,980万 |
| サンアリーナ調布 | 2006 | 43戸 | - | - |
| サニーハイム調布 | 1982 | 19戸 | 37.8万 | 2,540万 |
| 西調布シティハウス | 1981 | 11戸 | 43.8万 | 2,990万 |
| ライオンズガーデン調布第2 | 1989 | 77戸 | 47.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,799万 | 34.71万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 350万 | 12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。