調布ハウス
東京都調布市布田5丁目53-29 | 築45年 | 1棟
このページは1棟をまとめた調布ハウス全体の相場です（成約 44件、うち棟が特定できない事例 44件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.7万/㎡から2025年は39.3万/㎡へ、11年間で10.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均5,036万円です。4SLDKが最も高く平均6,049万円、3SLDKは平均4,909万円です。
3LDK
5,036万
12件
3SLDK
4,909万
3件
4SLDK
6,049万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 5,036万 | 3,385万 | 5,983万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,909万 | 4,657万 | 5,199万 |
| 4SLDK | 6件 | 6,049万 | 5,481万 | 6,505万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市布田5丁目53-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-10（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 88.65m² ～ 126.39m² |
| 分譲会社 | 興和不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
調布ハウスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 44件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 44件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1981年 | 3階建 | 54戸 | 44件 | 39.7万 | - | - |
| G棟 | 1981年 | 2階建 | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
布田小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 調布ハウス | 1981 | 54戸 | 39.3万 | 3,480万 |
| ジオ調布 | 2021 | 73戸 | - | - |
| セボンパストラル調布 | 2003 | 6戸 | - | - |
| エルステージ調布 | 1997 | 30戸 | - | - |
| ヒルズ調布グランファースト | 1998 | 62戸 | 91.7万 | 6,480万 |
| ライオンズヴィアーレ調布 | 1994 | 90戸 | 95.8万 | 4,880万 |
| ライオンズヴィアーレ調布第2 | 1995 | 40戸 | - | - |
| ライオンズマンション調布第6 | 1984 | 28戸 | 68.3万 | 3,980万 |
| ライブタウン調布 | 1996 | 67戸 | 79.6万 | 5,399万 |
| マートルコート調布サザン | 1994 | 38戸 | 94.0万 | 6,180万 |
| 調布センタービルマンション | 1973 | 42戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 117.59㎡ | 56万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.9万 | 43.2万 | 45.8万 | - | - | 39.5万 | 49.6万 | 39.3万 |
| 4SLDK | 39.4万 | 39.4万 | - | - | 39.8万 | 39.0万 | - | - |
| 3SLDK | - | 41.6万 | - | 39.5万 | 39.5万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.26万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.26万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,699万 | 49.06万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,799万 | 50.11万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.47万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,580万 | 38.95万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,380万 | 37.25万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.55万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,680万 | 39.8万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.35万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.55万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 44.78万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 46.87万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.64万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.55万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.55万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 45.82万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,580万 | 47.92万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4SLDK | 125㎡〜 | 4,980万 | 39.41万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,580万 | 47.92万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 4SLDK | 125㎡〜 | 4,980万 | 39.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。