アゼスト田無
東京都西東京市西原町1丁目1-11 | 築11年 | 85戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の100万/㎡から2026年は100.4万/㎡へ、10年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
10万8万6万4万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,250〜73,842円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・28件）で、平均2,774万円です。1Kが最も高く平均2,774万円、1Rは平均2,418万円です。
1R
2,418万
4件
1K
2,774万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 2,418万 | 2,230万 | 2,597万 |
| 1K | 28件 | 2,774万 | 2,074万 | 3,912万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は88.8万円で、1-3階（77.4万円）と比べて11.4万円（+14.7%）高くなっています。
1-3階
8件
77.4万/㎡
4-7階
24件
88.8万/㎡
最上層と最下層の差: +11.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-09（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 25.92m² |
| 分譲会社 | AZEST MAXIV |
| 施工会社 | ノバック東京本店 |
| 管理会社 | AZEST |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
市立田無小学校
中学校
市立田無第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト田無 | 2015 | 85戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| メゾン第3田無 | 1984 | 38戸 | 61.7万 | 3,490万 |
| ルネサンスフォルム田無 | 1996 | 107戸 | - | - |
| ベルビュー田無 | 1974 | 30戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| チェリーハイツ田無 | 1995 | 14戸 | 27.5万 | 1,090万 |
| グレイスコート田無本町 | 1998 | 36戸 | - | - |
| グローリオ田無 | 2009 | 89戸 | 69.4万 | 3,980万 |
| ルミエール田無 | 1978 | 66戸 | 49.4万 | 1,880万 |
| ラヴィドール田無ステーションフロント | 2002 | 71戸 | 60.0万 | 4,500万 |
| ビッグ武蔵野田無68期 | 1983 | 18戸 | 44.8万 | 1,780万 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 2008 | 83戸 | 80.5万 | 4,480万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 85.0万 | - | 78.2万 | 77.0万 | 85.7万 | 76.1万 | 88.1万 | 100.4万 |
| 1R | 64.7万 | 69.4万 | 80.4万 | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,500万 | 98.05万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,620万 | 102.75万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,620万 | 102.75万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 84.32万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,070万 | 81.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 84.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,940万 | 76.08万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 77.65万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 90.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,050万 | 80.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 94.12万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 77.65万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 94.12万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,050万 | 80.4万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 73.73万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 77.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 76.4万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,050万 | 80.4万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,920万 | 75.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,070万 | 81.18万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,650万 | 64.71万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,890万 | 74.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,500万 | 58.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 94.12万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 101.97万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,650万 | 64.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 101.97万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 101.97万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 101.97万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 101.97万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,460万 | 96.48万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,540万 | 99.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（198件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額69,964円。1Kなら月額69,964円が相場です。
ワンルーム
68,000〜71,500円
69,400円
1K
51,000〜85,000円
69,964円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
191件
8〜10万
7件
全 198 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,772円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,157円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,882円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,746円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,701円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,765円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,745円/㎡ |
他 168 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。